Ermittlung erstellen und bearbeiten | Mieter Nebenkostenabrechnung

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1. Objekt

Adresse des Objektes

Straße des Objekts *

Nr. *

PLZ *

Ort des Obejekts

Baujahr *

2. Bodenwertermittlung

Tragen Sie hier Werte zur Bodenwertermittlung ein. (Wo finde ich die benötigten Daten zur Ertragswertermittlung?)

Bodenrichtwert (in €/m²) *Grundstücksfläche des gesamten Objekts *

MEA (Einzelschlüssel) *

MEA (Gesamtschlüssel) *

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3. Mieteinnahmen

Wohnfläche *Mietpreis pro m² *StellplatzmieteZurück zur Bodenwertermittlung

4. Jahresreinertrag

Verwaltungskosten pro Monat *Instandhaltungskosten pro m² *Liegenschaftszins *Zurück zu den Mieteinnahmen

5. Marktanpassung

Die Marktanpassung ist ein geschätzter Wert zur Anpassung des Objekts an den derzeit vorherrschenden Markt. Mögliche Gründe könnten beispielsweise sein: Sanierungsstau, Lage, Konjunkturkurs, Angebot und Nachfrage.

MarktanpassungZurück zum Jahresreinertrag