Ausgeschlossen oder Schlüssel vergessen: Was tun?
Es ist ärgerlich und geschieht leider rasend schnell: Man steht vor der verschlossenen Türe ohne Schlüssel. Egal ob ausgeschlossen oder Schlüssel vergessen. Wir sagen Ihnen, was zu tun ist. Ist …
Grundsteuerreform sorgt für steigende Kosten für Mieter
Ab dem Jahre 2025 kommen erhöhte Kosten auf Mieter zu. 2018 entschied das Bundesverfassungsgericht, dass bis Ende 2018 die Grundsteuer reformiert werden solle. Die neue Regelung tritt ab 2025 in Kraft. …
Mietminderung bei Schimmelgefahr? Der BGH hat entschieden!
Der BGH hat entschieden: Die Gefahr allein, dass bei einer heute nicht mehr zeitgemäßen Bauweise einer Wohnung Schimmel auftreten kann, reicht nicht für eine Mietminderung aus.
Günstige Wohnungen: Bundesweite Kürzung der Modernisierungsumlage
Die Große Koalition hat Ende des Jahres 2018 eine Änderung der Umlage an Kosten der Modernisierung des Wohnraums auf den Mieter vollzogen. Bisher war der Vermieter berechtigt 11% der Modernisierungskosten auf …
Betriebskosten Fristentabelle
Rechnen Sie über die Betriebskosten ab, darf der Abrechnungszeitraum nicht länger als 12 Monate sein. Die Abrechnungsfrist beträgt maximal 1 Jahr und mit dem Zugang der Abrechnung beginnt die Nachzahlungs- …
Mietpreisüberhöhung und Mietwucher
(1) Ordnungswidrig handelt, wer vorsätzlich oder leichtfertig für die Vermietung von Räumen zum Wohnen oder damit verbundene Nebenleistungen unangemessen hohe Entgelte fordert, sich versprechen lässt oder annimmt. (2) Unangemessen hoch sind …
Zählerstand und Stromzählernummer richtig ablesen
Zählerstände selbst ablesen leicht gemacht An Ihrem Zähler finden Sie eine Anzeige, die sich dreht. Hinter der Nummer im Zähler befindet sich die Kennzeichnung für die Einheiten wie kWh, m3, …
Ertragswertermittlung und Verkehrswertermittlung für Eigentumswohnungen
Die Ertragswertermittlung ist eine von 3 Möglichkeiten um einen realen Marktpreis (Verkehrswert) für seine Wohnung (eine Immobilie) zu erhalten, wenn man z.B. seine Wohnung vererben, verschenken oder verkaufen möchte. Ertragswertverfahren …
Was ist ein Bodenrichtwert und ein Gutachterausschuss?
Ein Bodenrichtwert gibt den Wert für einen Quadratmeter Grund und Boden für ein normiertes Grundstück innerhalb einer Gebietszone an und wird für eine Wertermittlung eines Grundstückes, einer Wohnung oder eines …
Haftet ein Vermieter für eine Legionelleninfektion?
Ja! Denn, kommt ein Mieter durch eine Legionelleninfektion, die aufgrund von verunreinigtem Trinkwasser entstand, zu Schaden, kann der Vermieter hierfür haftbar gemacht werden, wenn er seinen Kontroll- oder Verkehrssicherungspflichten nicht …
Sie suchen nach etwas Bestimmten?
Sie haben eine sehr spezielle Anfrage zu den Themen Wohnrecht, Haustechnik, Energieversorgung und Versicherung in der Hausverwaltung oder Immobilien-Branche? Wir können Ihnen unser Expertenwissen zur Verfügung stellen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei ganz speziellen Fragen weiter. Experten aus folgenden Bereichen stehen zuf Verfügung: